🔧 Prêt Avance Mutation (PAR+) : Financer vos travaux de rénovation énergétique en 2025

Le Prêt Avance Mutation (PAR+), aussi appelé Prêt Avance Rénovation, est un dispositif public destiné à faciliter le financement des travaux de rénovation énergétique pour les propriétaires. Il s’adresse en priorité aux foyers modestes ou très modestes.

🏠 Qu’est-ce que le Prêt Avance Mutation ?

Le PAR+ est un prêt hypothécaire destiné à financer des travaux visant à améliorer la performance énergétique d’un logement. Il est remboursé uniquement lors de la vente du bien ou au moment de la succession.

Pendant les 10 premières années, ce prêt est sans intérêts, ceux-ci étant pris en charge par l’État.

✅ Conditions pour en bénéficier

• Logement éligible : résidence principale construite depuis plus de 2 ans.

• Profil du foyer : foyers modestes ou très modestes, selon des plafonds de revenus.

• Nature des travaux : amélioration de la performance énergétique (isolation, chauffage, assainissement non collectif...).

💰 Montant et modalités

• Montant maximum : jusqu’à 50 000 € selon le projet.

• Remboursement : in fine (à la vente du bien ou au décès).

• Durée sans intérêt : 10 ans.

🛠️ Travaux concernés

• Isolation thermique (toiture, murs, fenêtres…)

• Changement du système de chauffage

• Rénovation globale pour atteindre un seuil de performance énergétique

• Travaux d’assainissement non collectif

🔄 Cumul avec d’autres aides

Ce prêt peut se cumuler avec :

• MaPrimeRénov’

• Éco-PTZ

• Autres aides locales ou nationales

📝 Démarches à suivre

1. Réaliser un audit énergétique.

2. Obtenir des devis auprès d’entreprises RGE.

3. Monter un dossier auprès d’un établissement bancaire conventionné.

4. Justifier de votre situation fiscale et de la nature des travaux.